立博买球（中国）有限公司五台山办事处房屋出租招租谈判公告

立博买球（中国）有限公司五台山办事处房屋出租项目已具备招租条件，因该房产现属闲置资产，为盘活资产，发挥效益，决定授权山西泰德物业管理有限公司对外出租事宜。现邀请有意承租者参加招租谈判活动。

1 项目简介

1.1 项目名称：立博买球（中国）有限公司五台山办事处房屋出租。

1.2 招租人：山西泰德物业管理有限公司。

1.3 项目概况：

立博买球（中国）有限公司五台山办事处位于五台山台怀镇护银沟村,2014年5月19日正式落成,占地面积1448平米,距五台山核心景区6公里，分为南北两个院落,南院占地面积909㎡,建有门卫传达室一间,二层招待楼一栋,内设客房二十间,会议室两间,厨房、餐厅各一间,总建筑面积1140㎡。北院占地面积539㎡,建有门卫传达室一间,锅炉房一间,洗衣房一间,服务员休息室一间,二层招待楼一栋,内设客房十间,办公室一间,库房一间,总建筑面积672㎡。客房、厨房、餐厅齐备,具备住宿、餐饮功能。

2 租赁用途及相关要求

2.1 用途：房屋出租，用于餐饮及住宿等经营活动。

2.2 租赁期：五年。

2.3 房屋地点：山西省忻州市五台山台怀镇护银沟村。

2.4 招租底价：150000元/年。

3 承租人资格要求

3.1 承租人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：①承租人必须为中华人民共和国境内注册的法人企业或公司、事业单位；②具备酒店经营资质，且从事酒店相关经营活动；

（2）财务要求：近三年经具备审计资格的第三方出具的审计报告（如有）或财务报表，财务报表需法人对真实性和经济责任进行承诺。承租人的成立时间少于此年份的，应提供成立以来的财务状况表，财务状况表需法人对真实性和经济责任进行承诺。

（3）信誉要求：具有良好的企业信誉，未被列入“信用中国”失信被执行人名单，未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；

（4）参加本次谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 承租人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：不同承租人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。 

3.3 本次谈判不接受联合体。

4 谈判文件的获取

4.1 2023年8月9日上午9时至2023年8月12日上午9时，凡有意参加招租谈判者，请于每日上午9时至12时00分，下午15时至17时30分（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日不休息），在山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦631室购买招租谈判文件。

4.2 谈判文件售价（售后不退）：500元；

单位名称：山西泰昊工程技术咨询有限公司

开户银行：招商银行太原滨河支行

账    号：3519 0618 0210 701

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2023年8月16日上午09时00分。

5.2 递交地点：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦副楼632室。

5.3 递交方式：承租人在开启地点现场递交。

5.4 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

6 谈判时间和地点

时间：2023年8月16日上午09时00分；

地点：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦副楼632室。

7 公告发布

本谈判公告在山西水工网（/）上发布。

8 监督部门

本项目的监督部门为：立博买球（中国）有限公司。

9 联系方式

招 租 人：山西泰德物业管理有限公司 

联系地址：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦

联 系 人：郭先生

联系电话：15934102540

电子邮箱：497596695@qq.com

代理机构：山西泰昊工程技术咨询有限公司
联系地址：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦
联 系 人：刘女士
联系电话：15735548373

电子邮箱：2848261918@qq.com